Коммуналка не выше в Кирове, просто зависит от дома и квадратных метров. Ты 100 кв метров смотрел в старых домах без счетчиков, поэтому и коммуналка такая высокая получилось. В новых гораздо меньше. У меня 120кв метров в новом доме выходит 10ку в холодные месяцы зимы, и то я не экономлю её вообще, очень большой расход.
На счет однушек тоже немного бы скорректировал, за 9 не найти. Студию за 10 снять это большая удача будет.